1962〜1972年築, 専有面積43.71㎡〜63.71㎡の平均販売価格
東京都
82.4万円/㎡
前年比+12.2%
大田区
67.7万円/㎡
前年比+7.9%
山王パレス
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1967年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 53.71㎡の場合
相場
3,568万円
66.4万円/㎡
1,632
2,923
4,214
5,505
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜4,214万円
54.4万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
山王パレス
3,500万円（65.2万円/㎡）/ 1階 / 53.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は66.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,500万円 | 65.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,980万円 | 74.1万円 | 1階 | 53.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,780万円 | 70.4万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 42.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,200万円 | 78.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,400万円 | 81.9万円 | 1階 | 53.71㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/10/31 | 4,200万円 | 78.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 3DK+納戸× | 南 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 77.5万円 | 3階 | 42.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,880万円 | 63.7万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 63.0万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,888万円 | 63.9万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 64.9万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 62.9万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/05 | 10,980万円 | 52.0万円 | 5階 | 211.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 66.9万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/27 | 11,500万円 | 54.5万円 | 5階 | 211.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 70.7万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 64.9万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/25 | 3,980万円 | 76.5万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/05/13 | 3,680万円 | 68.5万円 | 3階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/04 | 3,880万円 | 72.2万円 | 5階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/31 | 3,780万円 | 53.9万円 | 4階 | 70.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/27 | 4,200万円 | 78.2万円 | 5階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/08/21 | 3,980万円 | 54.1万円 | 4階 | 73.59㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/10 | 3,199万円 | 59.6万円 | 4階 | 53.71㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/09 | 3,199万円 | 56.2万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,299万円 | 58.0万円 | 4階 | 56.92㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 山王パレス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 3,500万円 | 65.2万円 | 53.71㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | メゾンド山王 大田区山王一丁目 | 大森駅5分 | 3,980万円 | 85.2万円 | 46.69㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/09 | 大森山王センチュリーマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅7分 | 2,980万円 | 69.4万円 | 42.93㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 東亜パークサイドキャッスル 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 5,090万円 | 80.8万円 | 63㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 三井ビル 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,780万円 | 62.0万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山王セントラルビル山王メイゾン 大田区山王二丁目 | 大森駅12分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1967年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 山王ダイヤモンドマンション 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、大田区では7.9%上昇しています。
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