1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
大田区
65.6万円/㎡
前年比+2.8%
山王パレス
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1967年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 53.71㎡の場合
相場
3,568万円
66.4万円/㎡
1,632
2,923
4,214
5,505
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜4,214万円
54.4万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
山王パレス
3,500万円（65.2万円/㎡）/ 1階 / 53.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,500万円 | 65.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,980万円 | 74.1万円 | 1階 | 53.71㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,780万円 | 70.4万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,980万円 | 70.4万円 | 3階 | 42.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,200万円 | 78.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,400万円 | 81.9万円 | 1階 | 53.71㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/10/31 | 4,200万円 | 78.2万円 | 1階 | 53.71㎡ | 3DK+納戸× | 南 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 77.5万円 | 3階 | 42.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,880万円 | 63.7万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 63.0万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/11 | 2,888万円 | 63.9万円 | 3階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 64.9万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 62.9万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/05 | 10,980万円 | 52.0万円 | 5階 | 211.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 66.9万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/27 | 11,500万円 | 54.5万円 | 5階 | 211.12㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 64.9万円 | 3階 | 50.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 70.7万円 | 4階 | 52.05㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 山王パレス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 3,500万円 | 65.2万円 | 53.71㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/02 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,490万円 | 77.8万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/06 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/02 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、大田区では2.8%上昇しています。
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1980年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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京急本線 / 平和島駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造